Una muestra de plantilla de plan de negocios de remodelación del hogar

¿Estás a punto de comenzar una empresa de remodelación de viviendas? En caso afirmativo, aquí hay una muestra completa de la plantilla del plan de negocios de remodelación del hogar y el informe de factibilidad que puede usar GRATIS .

Bien, entonces hemos considerado todos los requisitos para comenzar una empresa de remodelación de viviendas. También lo llevamos más allá al analizar y redactar una muestra de plantilla de plan de marketing de remodelación del hogar respaldada por ideas de marketing de guerrilla accionables para empresas de remodelación del hogar. Entonces, procedamos a la sección de planificación de negocios .

¿Por qué comenzar un negocio de remodelación del hogar?

Si está pensando en iniciar un negocio con un gran retorno de la inversión, entonces una de sus mejores apuestas es aventurarse en la industria de bienes raíces. Por supuesto, hay varias oportunidades de negocios que giran dinero en la industria de bienes raíces y una de ellas es comenzar una empresa de remodelación de viviendas.

Al igual que todos los demás vehículos de inversión, hay posibles inconvenientes que debe tener en cuenta como agente de remodelación del hogar. Uno de los principales riesgos en el negocio de remodelación de viviendas es un repentino descenso en la economía. La venta de propiedades puede tomar un período de dos a tres años desde la concepción hasta su finalización, dependiendo del tamaño del proyecto y el flujo de caja.

De hecho, algunos proyectos de remodelación de viviendas podrían incluso llevar mucho más tiempo. Debido al período de tiempo involucrado en la renovación y decoración de una propiedad de principio a fin, un montón de cosas imprevistas podrían surgir y caer en el grueso de la recesión económica de la propiedad, lo que no es bueno para el negocio considerando la inversión que se ha invertido. en el proyecto

Otro factor que es motivo de gran preocupación y una amenaza para el negocio de remodelación de viviendas en general podría ser el aumento de costos como resultado de la inflación, la devaluación de la moneda y los desafíos económicos. Los retrasos imprevistos por parte de las agencias gubernamentales, los litigios y también los retrasos de los contratistas podrían conducir a un aumento sustancial de los costos, especialmente si el proyecto depende en gran medida de los préstamos bancarios. Si tal vez durante este período, hay un cambio en la dinámica de la oferta y la demanda del sector inmobiliario, el proyecto podría verse afectado negativamente.

Si está realmente convencido de que comenzar una empresa de remodelación del hogar es el negocio adecuado para usted, entonces debe escribir su propio plan de negocios. A continuación se muestra una plantilla de muestra del plan de negocios de la empresa de remodelación del hogar que lo ayudará a escribir con éxito el suyo con poco o ningún estrés;

Una muestra de plantilla de plan de negocios de remodelación del hogar

  • Visión general de la industria

La industria de bienes raíces de la cual está subordinada la línea de negocios de remodelación del hogar es, de hecho, una de las muchas industrias que contribuyen en gran medida al crecimiento de la economía de muchas naciones del mundo; Apenas hay un país donde la industria de bienes raíces no sea muy activa.

Los jugadores en la industria de la remodelación del hogar se dedican principalmente a la remodelación y renovación de los interiores y exteriores de los edificios residenciales ( es decir, viviendas unifamiliares y unidades de construcción de apartamentos multifamiliares ). La remodelación consiste en adiciones, modificaciones, trabajos de reconstrucción, mantenimiento y reparación. Los contratistas generales, los remodeladores operativos, las empresas de diseño y construcción de remodelación y las empresas de gestión de proyectos de remodelación forman parte de la industria de la remodelación del hogar, mientras que la remodelación de edificios comerciales no está incluida en la industria.

Si usted es un observador más cercano de la industria de la remodelación del hogar, estará de acuerdo en que la fundación de la industria se sacudió cuando estalló la burbuja inmobiliaria, con varios factores que contribuyen a desalentar a los consumidores a gastar en mejoras de la vivienda. Los expertos proyectaron que la recuperación de la industria de la remodelación del hogar será impulsada por mejoras en el empleo y el ingreso disponible per cápita.

En los Estados Unidos y en la mayoría de los países del mundo, se espera que los precios de las viviendas sigan aumentando, lo que facilita el crecimiento de la demanda de servicios de la industria de remodelación de viviendas porque los propietarios a menudo aprovechan el valor de sus viviendas a través de préstamos para financiar proyectos de remodelación.

La Oficina de Estadísticas Laborales (Estados Unidos de América) proyecta un crecimiento del empleo del 11.1 por ciento para la industria de bienes raíces entre 2012 y 2022, que es casi tan rápido como el promedio. Durante ese tiempo, se abrirán 38, 000 empleos adicionales en la industria. Por lo tanto, cualquier empresa de remodelación del hogar que esté bien equipada y posicionada seguramente generará enormes ingresos de esta industria dentro de este período y, por supuesto, el futuro es brillante.

La industria inmobiliaria de Home Remodeling cum es de hecho una gran industria y bastante activa en países como Estados Unidos de América, Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, Holanda, Suiza, Australia y Canadá, etc.

Las estadísticas dicen que solo en los Estados Unidos de América, hay alrededor de 415, 994 compañías de remodelación de viviendas registradas y autorizadas distribuidas por todo Estados Unidos responsables de emplear aproximadamente 652, 647 y la industria recauda una suma de $ 75 mil millones anuales. Se proyecta que la industria crecerá a un crecimiento anual de 4.2 por ciento en 2011 y 2016. Es importante afirmar que no hay ningún establecimiento en esta industria que tenga una participación de mercado de león.

Un informe reciente publicado por IBISWORLD muestra que la industria de la remodelación del hogar está muy orientada a la mano de obra, ya que depende de los empleados para llevar a cabo la mayoría de las actividades de la industria. Por lo tanto, la industria requiere un bajo nivel de inversión de capital y, en cambio, asigna gran parte de su estructura de costos a los pagos laborales, que representan el 23.1 por ciento de los ingresos.

Las compras representan el 56.9 por ciento de los ingresos de la industria. El informe indicó además que estos costos están relacionados en gran medida con los materiales, componentes y suministros utilizados durante las solicitudes de servicio, así como con los costos asociados con la contratación de subcontratistas externos. La depreciación absorbe solo el 1.0 por ciento de los ingresos de la industria, y las compras de capital se limitan en gran medida a los vehículos y las computadoras utilizados en las oficinas de ventas.

La industria de la remodelación del hogar con bienes raíces está altamente regulada en los Estados Unidos de América y cualquier persona que aspire a comenzar una empresa de remodelación del hogar debe solicitar y obtener una licencia antes de poder operar legalmente en la industria.

Por último, como profesional de la remodelación del hogar, es muy importante ser creativo, poder utilizar sus ideas para satisfacer las necesidades rápidamente cambiantes de la sociedad cuando se trata de propiedades; deberías poder convertir un barrio pobre en una hermosa ciudad si de verdad quieres convertirte en un jugador importante en la remodelación de la casa con la industria de bienes raíces.

Plan de negocios de remodelación de viviendas - Resumen ejecutivo

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company es una empresa de remodelación de viviendas con licencia y con sede en los EE. UU. Nuestra oficina central estará ubicada en una instalación de oficina estándar y céntrica en el corazón de Annapolis - Maryland. Aunque nuestra oficina central estará ubicada en Annapolis, Maryland, pero abriremos nuestras sucursales en las principales ciudades de todas las regiones de los Estados Unidos de América; dentro de los primeros dos años de operación, habríamos establecido nuestras oficinas en los siguientes lugares ; Nueva York, Los Ángeles, Florida, Dakota del Norte, Boston, Dallas y Washington.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company será un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) autoadministrado y autogestionado. Participaremos en servicios de remodelación del hogar, tales como adiciones residenciales, alteraciones y renovaciones, administración de la construcción para remodelación residencial, restauración de incendios e inundaciones, mejoras para el hogar, construcción de porches, adiciones a la terraza acristalada, mejoras en la cocina y el baño, sistemas y equipos, reparaciones por desastre y otras remodelaciones. proyectos

Trabajaremos para convertirnos en una de las empresas de remodelación de viviendas más grandes de los Estados Unidos de América con presencia activa en las principales ciudades.

Somos conscientes de que el negocio de remodelación de viviendas requiere una gran base de capital, por lo que tenemos planes perfectos para un flujo constante de efectivo de inversores privados que estén interesados ​​en trabajar con nosotros. Podemos decir con confianza que tenemos una sólida posición financiera y que estamos listos para aprovechar cualquier oportunidad que se nos presente en la industria de bienes raíces.

Como parte de nuestros planes para hacer de nuestros clientes nuestra prioridad número uno y convertirnos en una de las principales empresas de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América, hemos perfeccionado los planes para adoptar las mejores prácticas internacionales que puedan competir favorablemente con los mejores de la industria. Zoe McLaurin® Home Remodeling Company tiene planes perfeccionados de tiempo extra que nos ayudarán a convertirnos en especialistas en convertir barrios marginales en ciudades hermosas y convertir un edificio deteriorado y deteriorado en una obra maestra y, con suerte, será nuestra marca y firma.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company demostrará en todo momento su compromiso con la sostenibilidad, tanto individualmente como como empresa, participando activamente en nuestras comunidades e integrando prácticas comerciales sostenibles siempre que sea posible.

Nos aseguraremos de hacernos responsables de los más altos estándares al satisfacer las necesidades de nuestros clientes de manera precisa y completa. Cultivaremos un ambiente de trabajo que brinde un enfoque humano y sostenible para ganarse la vida y vivir en nuestro mundo, para nuestros socios, empleados y nuestros clientes.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company será propiedad mayoritaria de Zoe McLaurin y sus familiares inmediatos. Zoe McLaurin tiene un título en Ingeniería de la Construcción y es una gurú de la propiedad que ha trabajado con las principales compañías de bienes raíces en los Estados Unidos de América durante muchos años antes de comenzar su propio negocio.

Otros inversores con la misma ideología de inversión cuyo nombre no puede mencionarse aquí por razones obvias serán parte del negocio, especialmente en lo que se refiere a la agrupación de efectivo para adquisiciones, renovaciones y embellecimiento de propiedades.

  • Nuestras ofertas de productos y servicios

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company ofrecerá una variedad de servicios dentro del alcance de la industria de la remodelación del hogar en los Estados Unidos de América. Nuestra intención de comenzar nuestra empresa de remodelación de viviendas es competir favorablemente con los principales actores de la industria de bienes raíces, tanto en los Estados Unidos de América como en el mundo en general.

Estamos bien preparados para obtener ganancias de la industria y haremos todo lo que permita la ley en los Estados Unidos para lograr nuestros objetivos, objetivos y ambiciones comerciales. Nuestras ofertas comerciales se enumeran a continuación;

  • Adiciones, reformas y renovaciones residenciales.
  • Dirección de obra para remodelación residencial.
  • Restauración de incendios e inundaciones
  • Mejoras para el hogar
  • Construcción de porche
  • Adiciones de terraza acristalada
  • Mejoras de cocina y baño
  • Otros proyectos de remodelación
  • Sistemas y equipos
  • Reparaciones por desastre
  • Servicios de consultoría y asesoramiento inmobiliario.

Nuestra declaración de visión

Nuestra visión es convertirnos en una de las 10 principales empresas de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América dentro de los primeros 10 años desde el inicio de Zoe McLaurin® Home Remodeling Company.

  • Nuestra declaración de misión

Nuestra misión y valores son ayudar a las personas, empresas y propietarios y clientes en los Estados Unidos de América y en todo el mundo a remodelar sus hogares para que encajen en las imágenes mentales ideales que tienen de cómo debería ser un hogar de clase mundial.

  • Nuestra estructura de negocios

La estructura de nuestra empresa no es completamente diferente de la que se puede obtener en la industria de bienes raíces, como cuestión prioritaria, hemos decidido crear una estructura que permita un crecimiento fácil para todos nuestros empleados y también, hemos creado plataformas que permitirán atraemos algunas de las mejores manos de la industria.

Somos conscientes de que el éxito de cualquier negocio radica en la base sobre la cual se basa el negocio, por lo que hemos decidido construir nuestra empresa de remodelación del hogar sobre la base comercial correcta. Nos aseguraremos de que solo contratemos personas calificadas, honestas, trabajadoras, centradas en el cliente y que estén listas para trabajar para ayudarnos a construir un negocio próspero que beneficie a todos los interesados ​​(los propietarios, la fuerza laboral y los clientes).

De hecho, el acuerdo de participación en las ganancias estará disponible para todo nuestro personal de alta gerencia y se basará en su desempeño durante un período de cinco años o más, dependiendo de cuán rápido cumplamos nuestro objetivo establecido.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company es plenamente consciente del modus operandi en la línea de negocio de la industria de bienes raíces y la remodelación del hogar, por lo tanto, se han preparado provisiones adecuadas y paquetes competitivos para agentes de ventas independientes. Nuestro departamento de marketing será responsable de administrar este aspecto de nuestra estructura comercial.

A continuación se muestra la estructura de negocio en la que construiremos Zoe McLaurin® Home Remodeling Company;

  • Director Ejecutivo
  • Gerente de proyecto
  • Abogado / Secretario de la Compañía
  • Administrador y Gerente de Recursos Humanos
  • Jefe de Construcción y Renovación
  • Desarrollador de negocios / Ventas y marketing
  • Contador
  • Ejecutivo de Servicio al Cliente / Oficial de Recepción

Funciones y responsabilidades

Director Ejecutivo - CEO (Presidente):

  • Aumenta la efectividad de la gerencia al reclutar, seleccionar, orientar, capacitar, entrenar, aconsejar y disciplinar a los gerentes; comunicar valores, estrategias y objetivos; asignar responsabilidades; planear, monitorear y evaluar los resultados del trabajo; desarrollo de incentivos; desarrollar un clima para ofrecer información y opiniones; proporcionando oportunidades educativas.
  • Crea, comunica e implementa la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, lidera el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
  • Responsable de fijar precios y firmar negocios.
  • Responsable de proporcionar dirección para el negocio.
  • Crea, comunica e implementa la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, lidera el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
  • Responsable de firmar cheques y documentos en nombre de la empresa
  • Evalúa el éxito de la organización.
  • Reporta a la junta

Gerente de proyecto

  • Responsable de la planificación, gestión y coordinación de todos los proyectos en nombre de la empresa.
  • Supervisar proyectos de renovación.
  • Garantizar el cumplimiento durante las ejecuciones del proyecto.
  • Brinda asesoramiento sobre la gestión de proyectos.
  • Responsable de llevar a cabo la evaluación de riesgos.
  • Utiliza sistemas y software de TI para realizar un seguimiento de las personas y el progreso de los proyectos en curso.
  • Responsable de supervisar la contabilidad, los costos y la facturación de cada proyecto.
  • Representar el interés de la organización en varias reuniones de partes interesadas.
  • Asegura que se logre el resultado deseado del proyecto, se utilicen los recursos más eficientes y se satisfagan los diferentes intereses involucrados.

Abogado / Secretario / Asesor Jurídico de la Compañía

  • Responsable de redactar contratos y otros documentos legales para la empresa.
  • Consultar y manejar todos los procesos legales corporativos (por ejemplo, propiedad intelectual, fusiones y adquisiciones, ofertas financieras / de valores, problemas de cumplimiento, transacciones, acuerdos, demandas y patentes, etc.)
  • Desarrolla la política y la posición de la compañía en asuntos legales.
  • Investiga, anticipa y protege a la compañía contra riesgos legales.
  • Representar a la empresa en procedimientos legales (juntas administrativas, juicios judiciales, etc.)
  • Participa en la negociación de negocios y toma minutos de las reuniones.
  • Responsable de analizar documentos legales en nombre de la empresa.
  • Prepara informes anuales para la empresa.

Administrador y Gerente de Recursos Humanos

  • Responsable de supervisar el buen funcionamiento de las tareas administrativas y de recursos humanos para la organización
  • Diseña descripciones de trabajo con KPI para impulsar la gestión del rendimiento de los clientes.
  • Mantener reuniones periódicas con las partes interesadas clave para revisar la efectividad de las políticas, procedimientos y procesos de recursos humanos.
  • Mantiene suministros de oficina mediante el control de existencias; realizar y agilizar pedidos; evaluando nuevos productos.
  • Asegura la operación del equipo al completar los requisitos de mantenimiento preventivo; pidiendo reparaciones.
  • Define puestos de trabajo para el proceso de reclutamiento y gestión de entrevistas.
  • Realiza la inducción del personal para los nuevos miembros del equipo.
  • Responsable de la formación, evaluación y valoración de los empleados.
  • Responsable de organizar viajes, reuniones y citas.
  • Actualiza el conocimiento laboral al participar en oportunidades educativas; leer publicaciones profesionales; mantenimiento de redes personales; participando en organizaciones profesionales.
  • Supervisa el buen funcionamiento de las actividades diarias de la oficina.

Ingenieros de renovaciones / construcción

  • Responsable de manejar los servicios de remodelación del hogar, tales como adiciones residenciales, alteraciones y renovaciones, administración de la construcción para la remodelación residencial, restauración de incendios e inundaciones, mejoras en el hogar, construcción de pórticos, adiciones al solárium, mejoras en la cocina y el baño, sistemas y equipos, reparaciones por desastre y otros proyectos de remodelación.
  • Establece y hace cumplir los estándares de ingeniería y construcción de la compañía.
  • Asegura que los trabajos de renovación / construcción cumplan o excedan los estándares dentro de un área geográfica designada.
  • Proporciona dirección general sobre proyectos de construcción asignados; revisa y hace recomendaciones sobre planificación y diseño de proyectos; negocia contratos o participa en negociaciones de contratos; monitorea el progreso y las actividades diarias en los sitios de construcción del proyecto.

Ejecutivo de Marketing y Ventas / Desarrollador de Negocios

  • Identifica, prioriza y llega a nuevos socios, y oportunidades de negocios, etc.
  • Identifica oportunidades de desarrollo; da seguimiento a contactos y contactos de desarrollo; participa en la estructuración y financiación de proyectos; asegura la finalización de proyectos de desarrollo.
  • Responsable de supervisar la implementación, abogar por las necesidades del cliente y comunicarse con los clientes.
  • Encuentra y califica terrenos para el desarrollo en función de los requisitos de terrenos de la empresa; mantiene una base de datos de búsqueda de tierras; inicia conversaciones con los propietarios sobre la posible venta de propiedades
  • Desarrolla, ejecuta y evalúa nuevos planes para expandir las ventas.
  • Documenta todos los contactos e información del cliente
  • Representa a la empresa en reuniones estratégicas.
  • Ayuda a aumentar las ventas y el crecimiento de la empresa.

Contador

  • Responsable de preparar informes financieros, presupuestos y estados financieros para la organización.
  • Proporciona a los gerentes análisis financieros, presupuestos de desarrollo e informes contables; analiza la viabilidad financiera para los proyectos propuestos más complejos; realiza investigaciones de mercado para pronosticar tendencias y condiciones comerciales.
  • Responsable de pronósticos financieros y análisis de riesgos.
  • Realiza la gestión de efectivo, la contabilidad del libro mayor y los informes financieros para una o más propiedades.
  • Responsable del desarrollo y gestión de sistemas y políticas financieras.
  • Responsable de administrar nóminas
  • Garantizar el cumplimiento de la legislación fiscal.
  • Maneja todas las transacciones financieras de la empresa.
  • Sirve como auditor interno de la empresa.

Recepción / Oficial de Servicio al Cliente

  • Recibe visitantes / clientes en nombre de la organización
  • Recibe paquetes / documentos para la empresa.
  • Maneja las consultas por correo electrónico y llamadas telefónicas de la organización.
  • Distribuye correos en la organización
  • Asegura que todos los contactos con los clientes (correo electrónico, centro de atención, SMS o teléfono) brinden al cliente una experiencia personalizada de servicio al cliente del más alto nivel
  • Mediante la interacción con los clientes por teléfono, aprovecha cada oportunidad para aumentar el interés del cliente en los productos y servicios de la compañía.
  • Administra las tareas administrativas asignadas por el gerente de línea de manera efectiva y oportuna
  • Se mantiene constantemente al tanto de cualquier información nueva sobre las propiedades de la compañía que se ponen a la venta, campañas promocionales, etc. para garantizar que se proporcione información precisa y útil a los clientes cuando realicen consultas.

Plan de negocios de remodelación de viviendas - Análisis FODA

El hecho de que el negocio de remodelación del hogar sea un negocio muy gratificante no significa que no haya desafíos en la industria. Iniciar un negocio de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América conlleva una cantidad considerable de desafíos, tendría que cumplir con la ley y también competir con un montón de otros empresarios en la cadena de valor del negocio inmobiliario que también están interesados ​​en hacer un viviendo y construyendo un negocio en los Estados Unidos.

Con el fin de competir favorablemente en la industria de la remodelación del hogar y la industria de bienes raíces como empresa de remodelación del hogar, hemos podido contratar los servicios de consultores comerciales y de recursos humanos probados y confiables para ayudarnos a realizar análisis DAFO críticos para nosotros.

Tenemos la intención de maximizar nuestras fortalezas, explorar todas las oportunidades que encontraremos, manejar adecuadamente nuestra debilidad y enfrentar nuestras amenazas. Aquí hay un resumen del resultado del análisis FODA que se realizó en nombre de Zoë McLaurin® Home Remodeling Company;

  • Fuerza:

Parte de nuestra fortaleza que estaremos aportando a la mesa en la industria de la remodelación de viviendas con bienes raíces es nuestra sólida relación con los propietarios de viviendas y los magnates de inversión de propiedades en todo Estados Unidos de América.

Nuestro acceso a la financiación y también, tenemos un equipo de expertos que se han afilado en la línea de negocio de la remodelación del hogar de la industria inmobiliaria. Nuestra estructura de comisión y relación con agentes inmobiliarios independientes en Annapolis - Maryland y otros estados en los Estados Unidos también contarán para nuestra ventaja.

  • Debilidad:

Como un novato en la línea de negocios de remodelación de casas con la industria de bienes raíces, podríamos tener algunos desafíos compitiendo con grandes desarrolladores de propiedades y otras compañías de remodelación de casas que han estado en la industria por muchos años; eso quizás sea parte de nuestra debilidad.

  • Oportunidades:

Las oportunidades en la industria inmobiliaria de remodelación de viviendas, especialmente como empresa de remodelación de viviendas, son enormes teniendo en cuenta el número de propietarios de viviendas que tienen la capacidad financiera para renovar sus viviendas en el momento oportuno. Estamos bien posicionados y listos para aprovechar cualquier oportunidad que se nos presente.

  • Amenaza:

Algunas de las amenazas que probablemente enfrentaremos como empresa de remodelación de viviendas son las políticas gubernamentales desfavorables y la recesión económica mundial; La recesión económica mundial generalmente afecta el poder adquisitivo y se sabe que la industria de bienes raíces y la línea de negocios de remodelación de viviendas experimentan una disminución en las ventas y ganancias durante este período. Casi no hay nada que podamos hacer con respecto a estas amenazas que no sea ser optimistas de que las cosas seguirán funcionando para nuestro bien.

Plan de negocios de remodelación del hogar - ANÁLISIS DE MERCADO

  • Las tendencias del mercado

Las tendencias del mercado en la industria de bienes raíces o dentro de las empresas de remodelación de viviendas son que no hay proyecciones de ganancias fijas cuando se realiza un acuerdo de remodelación de viviendas. El beneficio que puede obtener depende de muchos factores, entre los que se encuentran su atención a los detalles, la capacidad de convertir un barrio pobre o una instalación de saqueo en un edificio y saber exactamente cuándo sellar un acuerdo de remodelación del hogar, el tipo de renovaciones y decoración que se realizarán. hecho en la propiedad.

Si puede obtener todos los factores mencionados anteriormente como una empresa de remodelación de viviendas, sus ganancias siempre serán mucho más que su pérdida.

Otra tendencia obvia que es común con las empresas de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América es que la mayoría de ellas están improvisando sobre más medios de ganar dinero en la industria de bienes raíces y, de hecho, también están actuando como promotores inmobiliarios y agentes de montaje de viviendas. entre muchas otras funciones en las que están involucrados.

Por último, una cosa es cierta para cada empresa de remodelación de viviendas; Si son trabajadores, creativos y proactivos, siempre generarán suficientes ingresos para cubrir todos sus gastos generales y costos operativos, mantendrán su negocio sin dificultades y obtendrán ganancias razonables de todos los negocios en los que están involucrados.

  • Nuestro mercado objetivo

Como empresa de remodelación de viviendas, nuestro mercado objetivo atraviesa a personas (propietarios de viviendas) de diferentes clases y personas de todos los ámbitos de la vida. Estamos entrando en la industria de la remodelación del hogar con un concepto de negocio que nos permitirá trabajar con personas altamente ubicadas en el país y, al mismo tiempo, con personas poco ubicadas que solo están interesadas en renovar sus hogares a un precio asequible. .

De hecho, nuestro mercado objetivo es el conjunto de los Estados Unidos de América y hemos puesto en marcha planes para reclutar agentes independientes (corredores) a nivel nacional para representar nuestro interés comercial donde sea que se encuentren en los Estados Unidos de América.

A continuación hay una lista de las personas y organizaciones para las que hemos diseñado específicamente nuestros productos y servicios;

  • Familias interesadas en adquirir una casa digna y bien renovada
  • Organizaciones corporativas que estén interesadas en adquirir su propia propiedad / propiedades
  • Propietarios interesados ​​en remodelar y vender su casa
  • Propietarios interesados ​​en remodelar y vender sus propiedades
  • Inversores extranjeros que estén interesados ​​en poseer propiedades en los Estados Unidos de América y remodelar la propiedad
  • El gobierno de los Estados Unidos de América (contratos gubernamentales)
  • Gerentes de instalaciones públicas que deseen contratar empresas de remodelación de viviendas para ayudarles a remodelar propiedades bajo su cuidado.

Nuestra ventaja competitiva

Sin duda, la industria de la remodelación del hogar con bienes raíces es de hecho una industria muy prolífica y altamente competitiva. Los clientes solo contratarán sus servicios si saben que usted puede ayudarlos con éxito a remodelar sus hogares para que encajen en la imagen del hogar ideal que tienen en mente.

Somos muy conscientes de que ser altamente competitivos en la industria de la remodelación del hogar significa que debe ser capaz de ofrecer trabajos de remodelación del hogar de calidad constante y debe ser capaz de cumplir con las expectativas de sus clientes en todo momento.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company podría ser una nueva empresa de remodelación de viviendas en la industria de bienes raíces, pero el equipo directivo y el propietario del negocio son considerados gurús en la industria, profesionales que tienen lo necesario para hacer crecer un negocio rascarse para convertirse en una marca superior en el menor tiempo posible.

Son personas que son profesionales principales, con licencia y altamente calificados, personas que pueden ayudar con éxito a sus clientes a remodelar sus hogares para que encajen en la imagen ideal de una casa del siglo XXI. Estos son parte de lo que contará como una ventaja competitiva para nosotros.

Además de nuestra sólida experiencia y experiencia de nuestro equipo de expertos, tenemos una presencia en línea muy fuerte que nos permitirá atraer clientes de todos los Estados Unidos de América.

Por último, nuestros empleados estarán bien atendidos y su paquete de asistencia social estará entre los mejores de nuestra categoría (empresas de remodelación de viviendas en Estados Unidos) en la industria. Les permitirá estar más que dispuestos a construir el negocio con nosotros y ayudar a cumplir nuestras metas establecidas y lograr todos nuestros objetivos y metas comerciales. También contrataremos agentes de marketing independientes a nivel de comisión para ayudarnos a comercializar nuestros servicios.

Plan de negocios de remodelación de viviendas - ESTRATEGIA DE VENTAS Y MARKETING

Somos conscientes del hecho de que hay competencias más duras en el mercado inmobiliario de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América, por lo tanto, hemos podido contratar a algunos de los mejores desarrolladores de negocios para manejar nuestras ventas y marketing.

Nuestro equipo de ventas y marketing será reclutado en base a su vasta experiencia en la industria y serán capacitados regularmente para estar bien equipados para cumplir con sus objetivos y el objetivo general de la organización. La capacitación no se limita solo a nuestros empleados de tiempo completo, sino también a todos nuestros corredores independientes que se encuentran dispersos por todo Estados Unidos de América.

Nuestro objetivo es convertirnos en una de las principales empresas de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América, por lo que hemos diseñado estrategias que nos ayudarán a aprovechar el mercado disponible y crecer para convertirse en una fuerza importante en la industria.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company está preparada para utilizar las siguientes estrategias de marketing y ventas;

  • Presente nuestro negocio enviando cartas de presentación junto con nuestro folleto a los interesados ​​en la industria de bienes raíces y también a los propietarios y clientes potenciales a través de los Estados Unidos de América
  • Rapidez en la licitación de viviendas / propiedades que se ponen para remodelación
  • Anuncie nuestro negocio en revistas de bienes raíces / propiedades y sitios web
  • Incluya nuestro negocio en páginas amarillas (directorios locales)
  • Asista a exposiciones, seminarios y ferias de negocios relacionados con el sector inmobiliario, etc.
  • Cree diferentes paquetes para diferentes categorías de clientes para remodelar con éxito sus hogares / propiedades
  • Aproveche Internet (plataformas de redes sociales) y nuestro sitio web oficial para promover nuestro negocio
  • Fomentar el marketing boca a boca, especialmente cuando tenemos una casa en venta.

Fuentes de ingresos

La empresa Zoe McLaurin® Home Remodeling Company se estableció con el objetivo de maximizar las ganancias en la industria de la remodelación del hogar con bienes raíces. Aunque somos una empresa de remodelación de viviendas, parte de nuestra fuerza laboral también cuenta con agentes inmobiliarios con licencia, por lo tanto, tenemos la intención de generar ingresos adicionales de diversos medios en la agencia de bienes raíces.

Hemos construido con éxito una red inmobiliaria dinámica que cubre todo Estados Unidos de América para ayudarnos a construir un negocio rentable. A continuación se encuentran las fuentes que pretendemos explorar para generar ingresos para Zoe McLaurin® Home Remodeling Company;

  • Adiciones, reformas y renovaciones residenciales.
  • Dirección de obra para remodelación residencial.
  • Restauración de incendios e inundaciones
  • Mejoras para el hogar
  • Construcción de porche
  • Adiciones de terraza acristalada
  • Mejoras de cocina y baño
  • Otros proyectos de remodelación
  • Sistemas y equipos
  • Reparaciones por desastre
  • Servicios de consultoría y asesoramiento inmobiliario.

Pronóstico de ventas

Es un hecho conocido que mientras existan propietarios de viviendas en los Estados Unidos de América, siempre será necesario que remodelen sus hogares de vez en cuando para ajustarse a las tendencias en el vecindario o la ciudad. De ahí la demanda de los servicios de las empresas de remodelación del hogar para ayudarlos a resolver estas necesidades.

Estamos bien posicionados para asumir los desafíos que son sinónimos de las empresas de remodelación de viviendas en los Estados Unidos, y somos bastante optimistas de que cumpliremos el objetivo establecido de generar suficientes ingresos / ganancias desde el primer mes u operaciones y hacer crecer el negocio más allá Maryland a otros estados de los Estados Unidos de América en un tiempo récord.

Hemos podido examinar críticamente la línea de negocios de remodelación de casas de mercado inmobiliario y hemos analizado nuestras posibilidades en la industria y hemos podido llegar a la siguiente previsión de ventas. La proyección de ventas se basa en la información recopilada en el campo y algunas suposiciones propias de nuevas empresas similares en Maryland;

A continuación se muestran las proyecciones de ventas de Zoe McLaurin® Home Remodeling Company. Se basa en la ubicación de nuestro negocio y la remodelación del hogar y los servicios relacionados dentro de la industria de la remodelación del hogar inmobiliario que ofreceremos;

  • Primer año fiscal: $ 500, 000
  • Segundo año fiscal: $ 1.2 millones
  • Tercer año fiscal: $ 1.7 millones

NB : Esta proyección se realiza en función de lo que se puede obtener en la industria y con el supuesto de que no habrá una crisis económica importante y de ningún competidor importante que ofrezca los mismos servicios adicionales que hacemos en los lugares donde tenemos una fuerte presencia comercial. Tenga en cuenta que la proyección anterior podría ser menor y al mismo tiempo podría ser mayor ya que algunos factores están fuera de nuestro control.

  • Nuestra estrategia de precios

Parte de nuestra estrategia comercial es garantizar que trabajemos dentro del presupuesto de nuestros clientes potenciales para ayudarlos a remodelar sus hogares para cumplir con sus expectativas. Es una práctica en la mayoría de las partes del mundo que las propiedades sean valoradas por profesionales en función del área donde se encuentra la instalación, el tipo de instalación y otros factores.

Dado que no tenemos el control directo del sistema de precios en la industria de bienes raíces, solo podemos cumplir con lo que se puede obtener cuando se trata de fijar un precio para un contrato de remodelación de una casa. Pero una cosa es cierta, nos aseguraremos de entregar excelentes trabajos cuando tengamos un contrato para hacerlo.

Por último, nos aseguraremos de mantener nuestras tarifas por debajo de la tasa promedio del mercado para todos nuestros clientes manteniendo nuestros gastos generales bajos y cobrando el pago por adelantado. Además, también ofreceremos tarifas especiales con descuento a nuestros clientes de vez en cuando, especialmente cuando nos recomiendan clientes.

  • Opciones de pago

En Zoe McLaurin® Home Remodeling Company, nuestra política de pago es exhaustiva porque somos conscientes de que diferentes personas prefieren diferentes opciones de pago según les convenga, pero al mismo tiempo, no aceptaremos pagos en efectivo debido al volumen de efectivo que participar en la mayoría de nuestras transacciones. Las ofertas inmobiliarias generalmente implican una gran cantidad de dinero.

Estas son las opciones de pago que Zoe McLaurin® Home Remodeling Company pondrá a disposición de sus clientes;

  • Pago por transferencia bancaria
  • Pago mediante transferencia bancaria en línea
  • Pago mediante cheque
  • Pago por giro bancario

En vista de lo anterior, hemos elegido plataformas bancarias que nos ayudarán a lograr nuestros planes sin ningún problema y también pagaremos a nuestros agentes de ventas independientes (corredores de bienes raíces) con las mismas plataformas. Nuestros números de cuenta bancaria estarán disponibles en nuestro sitio web y materiales promocionales para los clientes que deseen depositar efectivo o realizar transferencias en línea por nuestros servicios.

Cualquier agente que tenga la intención de pagar en efectivo será dirigido a depositar el dinero en nuestra cuenta corporativa y luego presentarnos sus cajeros de pago.

Plan de negocios de remodelación del hogar - Publicidad y estrategia publicitaria

Hemos podido trabajar con nuestros consultores para ayudarnos a trazar estrategias de publicidad y publicidad que nos ayudarán a llegar al corazón de nuestro mercado objetivo. Estamos listos para tomar por asalto la remodelación del hogar con la industria de bienes raíces, por lo que hemos tomado medidas para una publicidad y publicidad efectiva de nuestra empresa.

A continuación se encuentran las plataformas en las que tenemos la intención de aprovechar para promover y publicitar nuestro negocio de remodelación de viviendas;

  • Coloque anuncios en plataformas de medios impresos y electrónicos
  • Coloque nuestras pancartas flexibles con el logotipo y los contactos de nuestra empresa en cada propiedad que ponemos a la venta
  • Patrocinar programas de televisión relevantes para poder comunicar nuestra marca y lo que hacemos
  • Maximizar el sitio web de nuestra empresa para promover nuestro negocio.
  • Aproveche las plataformas de internet y redes sociales como; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ y otras plataformas (foros en línea de bienes raíces) para promocionar nuestro negocio y listar nuestras propiedades en venta y alquiler.
  • Instale nuestras carteleras en ubicaciones estratégicas
  • Distribuya nuestros volantes y folletos en áreas específicas de vez en cuando.
  • Asista a las reuniones de la asociación de propietarios y residencias con el objetivo de establecer contactos y presentar nuestro negocio.
  • Asegúrese de que todos nuestros trabajadores usen nuestras camisas de marca y que todos nuestros vehículos y ambulancias estén bien marcados con el logotipo de nuestra empresa y otros

Plan de negocios de remodelación de viviendas: proyecciones financieras y costos

Al establecer cualquier negocio, la cantidad o el costo dependerán del enfoque y la escala que desee emprender. Si tiene la intención de ir a lo grande alquilando un lugar, necesitaría una buena cantidad de capital, ya que necesitaría asegurarse de que sus empleados estén bien atendidos y que su instalación sea lo suficientemente propicia para que los trabajadores sean creativos y productivos.

Esto significa que la puesta en marcha puede ser baja o alta dependiendo de sus objetivos, visión y aspiraciones para su negocio.

Las herramientas y el equipo que se utilizarán tienen casi el mismo costo en todas partes, y cualquier diferencia en los precios sería mínima y puede pasarse por alto. En cuanto al análisis detallado de costos para comenzar una empresa de remodelación de viviendas; Puede diferir en otros países debido al valor de su dinero.

Sin embargo, esto es lo que nos costaría establecer Zoe McLaurin® Home Remodeling Company en los Estados Unidos de América;

  • La tarifa total por incorporar el negocio en los Estados Unidos de América - $ 750.
  • El presupuesto para permisos y licencias: $ 2, 000
  • El costo por contratar a un consultor: $ 2, 500.
  • El costo de las aplicaciones de software (software de contabilidad, software de nómina, software CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, software de interacción de medicamentos, software de referencia de escritorio médico) - $ 7, 000
  • El presupuesto para la cobertura del seguro (responsabilidad civil general, compensación laboral y accidentes de propiedad) con una prima total: $ 5, 400.
  • Costo por el pago del alquiler de una oficina adecuada con espacio suficiente en Annapolis - Maryland por 12 meses a $ 1.76 por pie cuadrado en la cantidad total de - $ 105, 600.
  • El costo de la remodelación de la oficina (construcción de bastidores y estantes) - $ 20, 000.
  • El costo de equipamiento de la oficina (computadoras, impresoras, máquinas de fax, muebles, teléfonos, cabinas de archivo, dispositivos de seguridad y electrónica, etc.) - $ 15, 000
  • Otros gastos iniciales que incluyen papelería ($ 500) y depósitos por teléfono y servicios públicos ( $ 2, 500 ).
  • Costo operativo durante los primeros 3 meses (salarios de empleados, pagos de facturas, etc.) - $ 100, 000
  • El costo de lanzar nuestro sitio web oficial - $ 600
  • Gastos adicionales (tarjetas de presentación, señalización, anuncios y promociones, etc.) - $ 5, 000

Según el informe de la investigación de mercado y los estudios de factibilidad realizados, necesitaremos más de doscientos cincuenta mil ( 250, 000 ) dólares estadounidenses para establecer con éxito una empresa de remodelación de viviendas estándar pero de pequeña escala en los Estados Unidos de América. Tenga en cuenta que los salarios de todos los miembros de nuestro personal durante el primer mes están incluidos en el gasto.

Generación de fondos / capital inicial para Zoe McLaurin® Home Remodeling Company

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company es un negocio que será propiedad y estará administrado por Zoe McLaurin, sus familiares inmediatos y otros socios comerciales. Son el único financiero del negocio, por lo que decidieron restringir el suministro del capital inicial para el negocio a solo tres fuentes principales.

Estas son las áreas que pretendemos generar nuestro capital inicial;

  • Genere parte del capital inicial a partir de ahorros personales y venta de sus acciones
  • Genere parte del capital inicial de amigos y otros miembros de la familia extendida
  • Genere una parte mayor del capital inicial del banco (línea de crédito).

NB: Hemos podido generar alrededor de $ 100, 000 ( Ahorros personales $ 80, 000 y préstamos blandos de miembros de la familia $ 20, 000 ) y estamos en las etapas finales de obtener un préstamo de $ 150, 000 de nuestro banco. Todos los documentos y documentos han sido debidamente firmados y presentados, el préstamo ha sido aprobado y en cualquier momento nuestra cuenta será acreditada.

CRECIMIENTO EMPRESARIAL DE REMODELACIÓN DEL HOGAR: Estrategia de sostenibilidad y expansión

El futuro de un negocio radica en el número de clientes leales que tienen la capacidad y competencia de los empleados, su estrategia de inversión y la estructura comercial. Si faltan todos estos factores en una empresa (empresa), no pasará mucho tiempo antes de que la empresa cierre la tienda.

Uno de nuestros principales objetivos al iniciar Zoe McLaurin® Home Remodeling Company es construir un negocio que sobreviva de su propio flujo de efectivo sin la necesidad de inyectar financiamiento de fuentes externas una vez que el negocio esté oficialmente en funcionamiento.

Sabemos que una de las formas de obtener la aprobación y ganar clientes es ofrecer nuestros servicios de remodelación de viviendas un poco más baratos de lo que se puede obtener en el mercado y estamos bien preparados para sobrevivir con un margen de beneficio más bajo por un tiempo.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company se asegurará de que se establezcan los cimientos, las estructuras y los procesos correctos para garantizar el bienestar de nuestro personal. La cultura corporativa de nuestra compañía está diseñada para impulsar nuestro negocio a mayores alturas y la capacitación y la reentrenamiento de nuestra fuerza laboral es la principal.

De hecho, el acuerdo de participación en las ganancias estará disponible para todo nuestro personal administrativo y se basará en su desempeño por un período de tres años o más. Sabemos que si eso se implementa, podremos contratar y retener con éxito las mejores manos que podamos obtener en la industria; estarán más comprometidos a ayudarnos a construir el negocio de nuestros sueños.

Lista de verificación / hito

  • Verificación de disponibilidad del nombre comercial: completado
  • Incorporación comercial: completada
  • Apertura de cuentas bancarias corporativas en varios bancos de los Estados Unidos: completada
  • Apertura de plataformas de pago en línea: completado
  • Solicitud y obtención de identificación de contribuyente: en curso
  • Solicitud de licencia y permiso comercial: completada
  • Compra de todo tipo de seguro para el negocio: completado
  • Alquiler de instalaciones de oficinas y remodelación de las instalaciones en Annapolis - Maryland: finalizado
  • Realización de estudios de viabilidad: finalizado
  • Generación de capital del CEO / Presidente y Socios comerciales: Completado
  • Solicitudes de préstamo de nuestros banqueros: en curso
  • Redacción del plan comercial: completado
  • Redacción del manual del empleado: completado
  • Redacción de documentos contractuales y otros documentos legales relevantes: en curso
  • Diseño del logotipo de la empresa: completado
  • Diseños gráficos e impresión de materiales de marketing / promoción de envases: finalizados
  • Contratación de empleados: en curso
  • Compra de los muebles necesarios, equipos de oficina, aparatos electrónicos y cirugía estética de instalaciones: en progreso
  • Creación de un sitio web oficial para la empresa: en progreso
  • Creación de conciencia para el negocio (PR comercial): en progreso
  • Disposición sobre salud y seguridad y seguridad contra incendios: en curso
  • Establecimiento de relaciones comerciales con actores clave en la industria (creación de redes y membresía de organismos inmobiliarios relevantes): En progreso