Comprar una franquicia de Pizza Hut para la venta y cuánto cuesta

¿Desea comenzar una franquicia de Pizza Hut y desea conocer las tarifas, el acuerdo y los detalles? En caso afirmativo, esto es cuánto le costará comprar una franquicia de Pizza Hut .

La franquicia es simplemente un sistema de expansión de un negocio y distribución de bienes y servicios. La relación de franquicia normalmente se basa en un contrato entre el franquiciador y el franquiciado. El deber del franquiciador es expandir su negocio y apoyar a sus franquiciados, mientras que el deber del franquiciado es administrar y operar su negocio de acuerdo con los términos y acuerdos ya establecidos por el franquiciador.

El franquiciado a cambio del uso de la marca registrada, el soporte continuo y el derecho a utilizar el sistema de franquiciadores para hacer negocios para vender sus productos y servicios, paga regalías y ciertas tarifas estipuladas al franquiciador. Dicho esto, aquí hay una guía completa sobre cómo comprar una franquicia de Pizza Hut en los Estados Unidos.

Comprar una franquicia de Pizza Hut para la venta y cuánto cuesta

  • Detalles a tener en cuenta

Pizza Hut, LLC ofrece franquicias, y se espera que sus franquiciados operen un restaurante para cenar, entregar o entregar y llevar, que ofrece principalmente pizza, pasta y otros alimentos de estilo italiano bajo el nombre de Pizza Hut. Los franquiciados son libres de adquirir uno o más restaurantes del sistema existente de Pizza Hut, o una de sus subsidiarias, o pueden construir un nuevo restaurante.

Tipos de restaurantes ofrecidos bajo Pizza Hut

Pizza Hut les permite a los franquiciados operar tres tipos de restaurantes, y ellos son,

  1. Restaurantes para cenar : una franquicia puede operar el icónico restaurante de techo rojo que vende pizza y otros consumibles aprobados por Pizza Hut, y podrían venderse en un restaurante y llevar a cabo el consumo, o tal vez entregados para consumo fuera del local.
  2. Restaurantes de entrega : los franquiciados pueden abrir un restaurante de entrega, entregando productos aprobados para consumo fuera de las instalaciones.
  3. Restaurantes de entrega / para llevar (Delco o Delco-lite) : aquí, los productos aprobados se venden como comida para llevar y se pueden entregar para consumo fuera del establecimiento.

Asistencia financiera ofrecida por Pizza Hut a los franquiciados

En una situación ordinaria, Pizza Hut no ofrece, directa o indirectamente, ningún acuerdo para financiar la inversión inicial de los franquiciados o la operación continua de sus negocios, excepto lo siguiente;

  1. Programa de Financiamiento de Capital YUM :

¡Yum! El financiamiento de capital cubre:

  • a. La construcción de nuevos puntos de venta ( incluidos los puntos de venta recientemente construidos que han estado abiertos menos de 3 meses antes de la fecha de solicitud ).
  • segundo. Adquisición de puntos de venta existentes.
  • do. Remodelación y actualización de puntos de venta

Esto también incluye el financiamiento de la deuda existente en un establecimiento, siempre que la parte refinanciada no supere los $ 500, 000 o el 100% del costo total de remodelación o actualización. El monto máximo que puede ser prestado por una franquicia es de $ 1, 000, 000 y el monto mínimo es de $ 200, 000.

2. Programa de asistencia para préstamos minoritarios de YUM

El programa de asistencia de YUM cubre el financiamiento para nuevos franquiciados minoritarios que compran un punto de venta existente, compran un punto de venta existente propiedad de la compañía o desarrollan un nuevo punto de venta. YUM garantizará el 25% de hasta $ 12, 000, 000 del capital del préstamo comercial franquiciado, con un máximo de $ 3, 000, 000 por franquiciado.

3. Programa de asistencia de préstamos para empleados de Pizza Hut: Pizza Hut ofrece un programa opcional de asistencia para préstamos para ex empleados calificados de PHLLC y sus predecesores y / o afiliados.

  • Entrenamiento y Asistencia

Pizza Hut ofrece a sus franquiciados un nivel de capacitación que utiliza lo que se llama un "enfoque combinado". La capacitación que dura entre 8 y 12 semanas se enfoca en la tecnología en la capacitación mientras ofrece materiales en papel. El aprendizaje sigue tres modelos de entrenamiento estándar que son;

  1. eLearning con evaluación
  2. Práctica guiada
  3. Proceso de dar un título

También está la zona de aprendizaje, que es un sistema de aprendizaje basado en la web de tecnología que es obligatorio y gratuito. PHLLC también ofrece capacitación exclusiva para empleados de nivel gerencial. De vez en cuando, el departamento de capacitación de Pizza Hut también puede desarrollar y presentar más programas y seminarios para supervisar al personal y a los empleados.

  • Territorio / Ubicación

Pizza Hut no permitirá que ningún franquiciado erija u opere un restaurante del sistema en ningún punto dentro de 500 yardas de cualquiera de los restaurantes del sistema de franquiciados. Un área de entrega normalmente abarca 500 hogares. Los franquiciados no reciben un territorio exclusivo, por lo que pueden enfrentar la competencia de otros franquiciados que operan otros puntos de venta propiedad de Pizza Hut.

  • Duración y renovación

La duración inicial de la franquicia dura 20 años. Actualmente no hay opción de renovación.

  • Obligaciones

Pizza Hut recomienda que los franquiciados o sus propietarios principales sean parte del día a día de los restaurantes. Además, cada sistema debe ser supervisado directamente por un gerente calificado que debe haber pasado por el programa de capacitación obligatoria de PHLLC.

  • Reglas y condiciones

Un franquiciado o su gerente no deben tener ninguna relación comercial con los competidores de Pizza Hut. Los franquiciados y sus directores deben firmar un acuerdo por escrito que indique que mantendrían la confidencialidad de los secretos comerciales de PHLLC. Los franquiciados solo deben vender productos aprobados que PHLLC designe como estándar para los restaurantes del sistema. Los franquiciados también son libres de ofrecer a la venta cualquier producto que PHLLC considere óptimo para sus restaurantes.

  • Nivel de experiencia

Para calificar para una franquicia de Pizza Hut, un franquiciado previsto debe poseer una experiencia minorista exitosa o de propiedad comercial exitosa o al menos una experiencia gerencial en la industria de restaurantes.

Comprar una franquicia de Pizza Hut - Requisitos financieros

Un franquiciado previsto de Pizza Hut debe asegurarse de poseer lo siguiente;

  1. Inversión inicial - $ 297, 000 - $ 2, 144, 000
  2. Patrimonio neto - $ 700, 000
  3. Activos líquidos - $ 350, 000
  4. Fuerte informe de crédito e historial
  5. Plan financiero aprobado para desarrollo futuro

Tasas por regalías y publicidad

Se espera que un franquiciado de PHLLC pague las siguientes tarifas y regalías;

  1. Tarifa de franquicia inicial: $ 25, 000
  2. Regalías (tarifas de servicio mensuales): 6% de las ventas brutas
  3. Tarifas de publicidad: 4.25% de las ventas brutas

Tenga en cuenta que lo anterior no incluye la inversión inicial requerida para construir el restaurante, y los gastos para la inauguración del restaurante.

  • Duración del proceso de aprobación

La calificación inicial que implica una serie de verificaciones de antecedentes y entrevistas generalmente puede tomar de 10 a 12 semanas. Identificar y asegurar una oportunidad puede llevar de 3 a 9 meses, dependiendo del tamaño y el alcance de dicha oportunidad. Pero tenga en cuenta que una vez que su área comercial ha sido aprobada, y ha firmado su acuerdo de desarrollo, tiene solo un año para abrir sus negocios.

  • Equipos para uso

Como regla general, un franquiciado de Pizza Hut no puede usar equipos o muebles que ya posee en su restaurante. Debe comunicarse con Restaurant Supply Chain Solutions (RSCS) sobre estándares y especificaciones relacionadas con muebles, equipos y proveedores aprobados. Pizza Hut también proporcionaría un equipo de arquitectura e ingeniería para proporcionarle al franquiciado los planes estándar que puede usar.

  • Suministro de alimentos y consumibles

Pizza Hut proporcionaría a los franquiciados una lista de proveedores aprobados, y se espera que usted compre sus suministros de estas compañías. La compra de alimentos, envases y equipos utilizados en el sistema Pizza Hut se realiza principalmente a través del RSCS.

Tasas / Cuotas

  1. Tarifa de servicio mensual -6% de las ventas brutas
  2. Impuestos - según lo recaudado por las autoridades
  3. Publicidad nacional - 2.5 - 3% de las ventas brutas
  4. Cuotas de IPHFHA: 2.5% de las ventas brutas
  5. Publicidad local: la diferencia entre el 4.5% de las ventas brutas mensuales y la tasa de contribución publicitaria nacional requerida
  6. Publicidad corporativa: la diferencia entre el 4.5% de las ventas brutas mensuales y la tasa de contribución publicitaria nacional requerida
  7. Fondo de innovación digital: $ 0.27 por pedido en línea
  8. Tarifa de soluciones de gestión de ingresos: $ 500 por año, por unidad
  9. Cuota de capacitación en software: $ 1, 500 más gastos de viaje y manutención
  10. Cuota de mantenimiento / soporte de software: $ 1, 792 por unidad, por año para todos los servicios enumerados en FDD.
  11. Costos de inspección y prueba (si los paga el franquiciado) - $ 0 a $ 50, 000 dependiendo del producto
  12. Retrasos - actualmente 1.5% por mes
  13. Reubicación - máximo $ 25, 000
  14. Tarifa de transferencia: $ 2, 500 más $ 250 adicionales por unidad transferida
  15. Otros inclusive como se describe en el FDD

Comprar una franquicia de Pizza Hut: una guía paso a paso

1. Solicite un documento de divulgación de franquicia (FDD )

Cuando un franquiciado previsto ha decidido adquirir una franquicia de Pizza Hut después de haber realizado toda su investigación, lo primero que debe hacer es solicitar un documento de divulgación de franquicia de Pizza Hut. El documento de divulgación de la franquicia, también llamado Circular Uniforme de Oferta de Franquicias (UFOC) es un documento que describe la lista de reglas y tarifas que un franquiciado debe seguir y pagar. Igualmente incluye toda información sobre el franquiciador, como su historial financiero y legal.

En su relación inicial con Pizza Hut, debe solicitar, o se le enviará un documento de divulgación de franquicia a su indicación de poseer y administrar una franquicia de Pizza Hut. Según Business Wire, el FDD de Pizza Hut contiene información detallada sobre el sistema de franquicias, incluyendo su historia, equipo de administración ejecutiva, desempeño financiero, litigios relacionados con franquicias y bancarrota (si corresponde), crecimiento de la unidad y facturación.

El documento FDD para Pizza Hut también incluye los términos y condiciones que se aplican a los franquiciados y la operación de una unidad, así como el acuerdo de franquicia que debe firmarse más adelante.

2. Reunirse

Después de que el franquiciado previsto haya leído y entendido el documento de divulgación de la franquicia, ahora es el momento de organizar una reunión con el franquiciador. Esta reunión le permite analizar la cultura corporativa, las políticas de Pizza Hut y quizás las personalidades individuales de los gerentes.

La reunión implica reuniones individuales con gerentes y partes interesadas, presentaciones grupales y visitas a franquicias existentes. Se espera que un franquiciado haga preguntas pertinentes con respecto a la compañía y su oferta de franquicia (tal vez buscando una aclaración del FDD).

3. El acuerdo de franquicia

Este documento pasa a primer plano después de la reunión, es decir, si aún desea continuar. El acuerdo de franquicia es un contrato que le otorga al franquiciado derechos legales para abrir una franquicia. El franquiciado es libre de contratar a un abogado para que lo ayude a aclarar las normas y reglamentos. En caso de discrepancias con lo que se le dijo inicialmente, debe asegurarse de aclararlo. Es por eso que es muy necesario repasar el acuerdo de franquicia con un peine de dientes finos.

4. Busque financiación: después de firmar el acuerdo de franquicia, Pizza Hut espera que pague sus tarifas de franquicia y lo envíe junto con el contrato. Por lo tanto, debe asegurarse de tener fondos suficientes para encargarse de esto.

5. Obtenga una ubicación: después de pagar su tarifa de franquicia, ahora es el momento de elegir la ubicación correcta para su negocio. Tenga en cuenta que Pizza Hut tiene ciertas pautas de ubicación que se deben seguir a este último. Asegúrese de que ninguno de sus restaurantes esté a 500 yardas de otra franquicia o no se permitirá. También es libre de comprar o arrendar su ubicación.

6. Vaya a capacitarse: mientras prepara su restaurante, ahora está listo para comenzar su capacitación obligatoria como se describe en el FDD de Pizza Hut. La capacitación que dura entre 8 y 12 semanas capacitaría al franquiciado en marketing, negociación con proveedores, presentación de permisos, contabilidad, contratación y capacitación de empleados y mucho más.

7. Prepárese para comenzar a vender: cuando haya terminado con su capacitación, ahora debe enfrentar el negocio directamente. Debe completar su remodelación, arrendamiento o compra de equipos, archivo de inventario, contratación y capacitación de empleados y otros puntos finos. Asegúrese de que cada detalle haya sido atendido en preparación para el día de apertura.

8. Abrir a lo grande

Una vez que todo esté listo, es hora de abrir su restaurante a lo grande. Se recomienda que gaste hasta el 20 o incluso el 25 por ciento de su presupuesto de marketing en preparaciones porque una Gran Apertura le brinda una publicidad mejor y más rápida. Después de la Gran Inauguración, la franquicia ya está en su lugar y su negocio ha comenzado. Luego debe hacer todos los esfuerzos para garantizar el éxito del negocio en adelante.

Una breve historia de Pizza Hut

Visión general de la industria

  • Fecha de incorporación - 1958
  • Comenzó la franquicia - 1959
  • Oficina central - Plano, Texas

Pizza Hut es una subsidiaria de Yum! Brands y es una de las compañías de pizzerías más grandes del mundo que opera más de 6, 200 restaurantes en los Estados Unidos y más de 4, 000 restaurantes en otros 100 países del mundo. Pizza Hut hace y sirve variedades de pizza, incluyendo Pan Pizza, Thin and Crispy, Veggie Lovers, Meat Lovers y más.

Pizza Hut comenzó originalmente con dos hermanos, Frank y Dan Carney. Para comenzar, tuvieron que pedir prestados $ 600 a su madre antes de poder abrir una pizzería en Wichita Kansas en 1958, con su amigo John Bender como socio.

Consiguieron un edificio alquilado en 503 South Bluff en el centro de Wichita y adquirieron algunos equipos de segunda mano con los que comenzaron. Después de reunir cierto nivel de aceptación y popularidad, Pizza Hut se incorporó un año después y vendió su primera franquicia a Dick Hassur en Topeka, Kansas.

En 1962, Dan y Frank Carney compraron los intereses de su amigo Bender. En 1966, Pizza Hut abrió una oficina en casa para coordinar sus negocios en Wichita después de que sus unidades de franquicia aumentaran a 145. Más tarde, se estableció la Asociación Internacional de Titulares de Franquicias de Pizza Hut (IPHFHA) con el objetivo de adquirir el 40 por ciento de las operaciones de franquicias de la compañía, o 120 tiendas y agregarlas a los seis puntos de venta que ya son propiedad de Pizza Hut. Pero la tremenda expansión causó confusión en el sistema. Para reducir la crisis, Frank Carney tuvo que modificar el plan de negocios de Pizza Hut, y Pizza Hut se hizo pública en 1972.

Con esta estrategia, Pizza Hut continuó creciendo a pasos agigantados y en 1970, la cadena abrió su restaurante número 500 en Nashville, Tennessee. Ese mismo año, la cadena adquirió una participación del 80 por ciento en Ready Italy, una Frozen Crust Maker, una empresa conjunta, Sunflower Food Processors, Inc. Además, el menú para todos los restaurantes agregó sándwiches a la oferta de pizza básica.

En 1971, Pizza Hut fue nombrada la cadena de pizzas más grande del mundo con más de 1, 000 restaurantes, y en 1972, ofrecieron 410, 000 acciones al público. El restaurante número 2.000 de la compañía se inauguró en Independence, Missouri, en 1973, y también estableció el emblemático edificio de restaurante Pizza Hut de techo rojo de 35 por 65 metros como el tamaño reglamentario para todos sus nuevos establecimientos. La nueva construcción estándar tiene capacidad para 60 a 120 personas.

En 1977, Pizza Hut se fusionó con PepsiCo, Inc. convirtiéndose en una división del conglomerado mundial de refrescos y alimentos. La compañía registró ventas de $ 436 millones ese año, y se abrió una nueva sede de $ 10 millones en Wichita. Pizza Hut comenzó a tener una feroz competencia en los años 80 por parte de otras pizzerías como Caesar's, Domino's Pizza International y Pizza Express, que entraron en la categoría de servicio de pizza rápida.

Para mantenerse por delante de sus competidores, Pizza Hut introdujo 'Pan Pizza' en 1980, 'Personal Pan Pizza' en 1983 y 'Hand-Tossed Traditional Pizza' en 1988. En 1986, Pizza Hut abrió su unidad de franquicia número 5.000 en Dallas, Texas y comenzó su servicio de entrega a domicilio. En los años 90, el servicio de entrega y transporte creció hasta aproximadamente el 25 por ciento de las ventas totales de la compañía.

En 1990, Pizza Hut se expandió a Moscú, abriendo su primer restaurante e introduciendo la pizza 'Moskva', que es un pastel cubierto con sardinas, atún, caballa, salmón y cebolla, que se convirtió en un favorito en Moscú. Otros ingredientes favoritos para pizzas en países distintos de los Estados Unidos incluyen Chucrut y cebolla; espinacas, jamón y cebolla; Hong Cong corned beef y varias pizzas de curry.

Las unidades de paso a través se agregaron igualmente en el mismo período para facilitar el acceso, y se establecieron unidades expresas en centros comerciales, cafetería escolar, estadios deportivos, estadios de oficinas y aeropuertos principales. En 1991, Pizza Hut tenía puntos de venta de restaurantes en 80 países de todo el mundo, y para atender a cada sector de personas, crearon PizzaNet, una plataforma que permitía a los clientes ordenar pizza en línea.

Igualmente en el mismo año, Pizza Hut desarrolló lo que llamaron pizza espacial, que es básicamente una pizza destinada a comerse en el espacio. Fue sellado al vacío y enviado a la Estación Espacial Internacional. La pizza fue lanzada por separado en una nave espacial y fue comida en órbita por un astronauta, Yuri Usachov.

En 1994, la compañía experimentó su primer descenso en las ganancias operativas como resultado de la competencia y los recortes de precios de sus rivales. Para detener esta marea, la compañía introdujo la 'Pizza de corteza rellena' y usó publicidad masiva para promocionar el producto, incluso incluyendo comerciales de televisión hechos con celebridades comiendo la pizza. Esta estrategia produjo frutos ya que las ventas aumentaron un 16 por ciento a $ 5.2 mil millones, y los ingresos operativos aumentaron a $ 414 millones.

A fines de la década de 1990, PepsiCo reunió sus negocios de restaurantes, incluidos Pizza Hut, Taco Bell y KFC, y fueron supervisados ​​por un solo gerente senior. Actualmente, Pizza Hut sirve varios tipos de pizzas, pastas y alitas Buffalo, y cuenta con más de 160, 000 empleados. Pizza Hut ha tenido mucha suerte experimentando con ofertas de pizza en los mercados internacionales.

En 2004, Pizza Hut presentó un concepto exclusivo llamado 'Pizza Italian Bristro' en 50 ubicaciones de EE. UU. El bistro ofrecía platos de temática italiana y los edificios tenían un motivo tostado en lugar del negro, blanco y rojo normal. A partir de entonces, Pizza Hut comenzó a cambiar su icónico techo rojo para reflejar los tiempos cambiantes y los conceptos más nuevos y modernos.

En 2015, Pizza Hut eliminó los sabores y colores artificiales de su línea de pizzas, y eliminó los aditivos BHA y BHT de sus carnes en 2016. En 2016, Pizza Hut tenía 16, 063 unidades e hizo ventas brutas de $ 13, 700, 000, 000 mil millones, manteniendo su posición de liderazgo. como la compañía de pizza más exitosa del mundo.